央廣網(wǎng)北京10月27日消息 自2022年7月底中央政治局會議提出“保交樓、穩(wěn)民生”的政策基調(diào)后，全力以赴“保交樓”成為房企工作中的重點(diǎn)。在“保交樓”帶動下，全國住房竣工表現(xiàn)持續(xù)改善。國家統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，今年前9月全國住宅竣工面積35319萬平方米，同比增長20.1%。

作為典型房企代表，“保交付、保品質(zhì)、保民生”一直以來都是合生創(chuàng)展的堅(jiān)守。積極響應(yīng)政策指引，今年以來合生創(chuàng)展持續(xù)推進(jìn)“保交樓、保預(yù)售、保開工、?？洹钡乃谋７结?，從財務(wù)安全、品質(zhì)創(chuàng)新、服務(wù)創(chuàng)新等多層面發(fā)力，在保質(zhì)保量交付的基礎(chǔ)上，實(shí)現(xiàn)公司穩(wěn)定運(yùn)營、持續(xù)發(fā)展，并不斷對行業(yè)發(fā)展模式進(jìn)行新探索。

結(jié)果導(dǎo)向 合力促品質(zhì)交付

“保交樓”是房地產(chǎn)行業(yè)健康發(fā)展的重要基礎(chǔ)。在當(dāng)下房地產(chǎn)行業(yè)信心恢復(fù)期，保交付成為房企工作的重中之重，能否按時按質(zhì)按量實(shí)現(xiàn)交付逐漸變?yōu)橹脴I(yè)者判斷房企發(fā)展是否健康的重要標(biāo)準(zhǔn)之一。從今年保交樓工作成果上看，合生創(chuàng)展給出了一個不錯的成績單。截至今年上半年，合生創(chuàng)展交付建筑面積共計54.33萬平方米，同比增長約14.86%。

交付成果亮眼的背后，是合生創(chuàng)展以結(jié)果為導(dǎo)向的管理策略?！盀槿媛鋵?shí)保交樓工作，合生創(chuàng)展從集團(tuán)到項(xiàng)目時刻保持‘拼’的狀態(tài)，保持‘快’的節(jié)奏，保持‘穩(wěn)’的步伐，全力釋放產(chǎn)能，確保工期如期完成。”據(jù)合生創(chuàng)展相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，為保質(zhì)保量完成項(xiàng)目交付工作，合生創(chuàng)展以“四位一體”品質(zhì)管控體系為手段、以業(yè)主為中心、以品牌實(shí)力為依托，通過不斷細(xì)化保交樓措施，從建筑質(zhì)量到社區(qū)品質(zhì)、從硬件設(shè)施到細(xì)節(jié)服務(wù)嚴(yán)格管控、緊抓實(shí)干，確保項(xiàng)目穩(wěn)健運(yùn)行。

在華北區(qū)域，合生創(chuàng)展部分項(xiàng)目的按質(zhì)、如期交付不僅得到業(yè)主認(rèn)可而且得到了政府相關(guān)部門的認(rèn)可并收到了相關(guān)部門表揚(yáng)信。近3年來，合生華北已經(jīng)在5個城市，分30余批次，交付了近7000戶房源。以大廠合生·長安帝景、廊坊合生·龍河灣壹號、曹妃甸合生·觀唐帝景、山西合生·并州帝景為代表的項(xiàng)目都以強(qiáng)勁實(shí)力贏得了市場認(rèn)可。10月14日，在廊坊，合生·龍河灣壹號還迎來第二季交付。截至目前，該項(xiàng)目今年已經(jīng)完成了1200套房源的交付。

　?。▽?shí)景圖，企業(yè)提供，央廣網(wǎng)發(fā)）

在廣州，合生創(chuàng)展通過深入探索服務(wù)空間與服務(wù)場景，從置業(yè)、憧憬、交付、入住四大板塊全新打造“美好U+”全周期服務(wù)體系，以34個服務(wù)場景提供多維度服務(wù)體驗(yàn)，為人居改善和服務(wù)優(yōu)化做出積極探索和突破。截至2023年三季度末，合生廣州4個項(xiàng)目共完成9個批次交付，客戶總體滿意度得分92.1分，明顯高于行業(yè)均值。交付戶數(shù)5810套房源，其中中央城項(xiàng)目交付4138戶，湖山國際項(xiàng)目交付448戶，云山帝景項(xiàng)目交付468戶，帝景城項(xiàng)目交付756戶。預(yù)計2023年四季度，合生廣州還將有2831套房源交付。

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在嚴(yán)抓保交付的行動中，合生創(chuàng)展各區(qū)域公司以實(shí)際行動提升項(xiàng)目交付進(jìn)度，堅(jiān)持宜居的產(chǎn)品理念，與城市共進(jìn)、共生，持續(xù)探索城市人居理想，提升交付品質(zhì)和服務(wù)水平。

一體兩翼 引領(lǐng)企業(yè)發(fā)展

對于合生創(chuàng)展來說，品質(zhì)交付也為企業(yè)贏得了市場口碑，獲得消費(fèi)者“真金白銀”的投票。截至9月30日，合生創(chuàng)展實(shí)現(xiàn)合約銷售額約人民幣252.94億元，同比增長9.1%。

項(xiàng)目品質(zhì)、交付能力、銷售能力，在合生創(chuàng)展的內(nèi)部形成了一組內(nèi)在的辯證關(guān)系。優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品促進(jìn)品質(zhì)交付，良好的交付口碑助力企業(yè)銷售能力的提升。實(shí)際上，這種辯證關(guān)系的形成，與合生創(chuàng)展以“精細(xì)化管理”為主體、“保交樓、提品質(zhì)”為兩翼的總體管控思路密不可分。

在“一體兩翼”思路引領(lǐng)下，合生創(chuàng)展銷售力和營銷力不斷提升，產(chǎn)品結(jié)構(gòu)不斷優(yōu)化。與此同時，堅(jiān)持長期主義、穩(wěn)健經(jīng)營的發(fā)展策略，合生創(chuàng)展近年來持續(xù)保持較低的資產(chǎn)負(fù)債率，逐年下降的借貸成本以及充足的現(xiàn)金流，也讓合生創(chuàng)展獲得了資本市場的認(rèn)可。

截至目前，合生創(chuàng)展已經(jīng)在全國開發(fā)近百個項(xiàng)目，累計開發(fā)面積超3000萬平方米。面向未來，合生創(chuàng)展方面透露，公司將繼續(xù)積極投身城市人居環(huán)境建設(shè)，促進(jìn)城市有機(jī)更新，以高品質(zhì)交付、高質(zhì)量產(chǎn)品、專業(yè)化服務(wù)為置業(yè)者塑造更有溫度的美好生活體驗(yàn)。